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业主应怎样避免物业管理纠纷 物业最怕哪些举报

转载 来源:房天下 发表于:10/08/2019 16:15:33 浏览量:216

       很多小区业主常常会遇到物业不作为、服务态度差、乱收费等行为,但却不知道怎样举报。当小区业主与物业产生争议时,小区业主可以向当地街道办事处和小区业主委员会寻求帮助、进行调解。同时,人们还要知道,物业管理服务公司的管理部门通常是当地的房管局物管科,要是小区业主与物业有争议,可以向当地的房管局物管科进行举报。

目前物业管理收费纠纷日益增多,纠纷焦点集中在业主或使用人认为有关服务费项目、标准、质量不合理、不合格,而物业管理公司认为业主或使用人不遵守物业管理公约,不按时交纳管理费,双方各执一词,莫衷一是。目前,由于物业管理刚刚起步,问题不单是某一方的过错那么简单,因此购房者为避免纠纷可采取如下措施:

①签署物业管理公约时,应就有关收费的条款仔细审核,有不合理的要经过协商修改后才能签署;
       ②入住时一定要严格验房,查验建筑工程质量验收合格证,并实地看房,有问题的及时向房地产开发企业提出,并妥善解决;
       ③房屋在保修期内出现质量问题的,及时与房地产开发企业联系,敦促其采取措施修复;
       ④尽早成立物业管理委员会,签订物业管理合同,对住、管双方的行为加以规范、约束。(田中圣)

以上就是物业管理服务维权的相关内容介绍,小区业主与物业产生争议时,可以先与小区业主委员会开展沟通,要是调解不了,可向上级部门举报。希望以上内容可以帮助到您,关注房天下房产知识,了解更多物业管理服务维权内容!

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