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汽车销量大跌9%,只因大家都去买房了?| 周报NO.60

转载 来源:层楼 发表于:08/13/2019 09:12:44 浏览量:228


买房or换车,是一度摆在夏先生面前的选择题。


原本夏先生打算下半年置换一辆豪华品牌的小汽车,由于工作地点的变动,换房子也得提上日程。


旧车还可以再开开,但房子显然是最迫在眉睫的。权衡之下,夏先生还是选择了买房,买车的计划就要无限期延后了。


车和房,作为两个昂贵的“大件”,自然有相互影响的能力。


刚刚,中汽协发布了一组数据,中国7月份乘用车销量153万辆,同比下降3.9%。


虽然7月是传统的汽车销售的淡季,但这并不是今年以来乘用车销量第一次下滑,1-7月狭义乘用车零售下降8.8%。


乘用车销量持续下滑,有报告指出,就是因为楼市带来居民债务压力增大,直接刺激到了车市的购买了。


杭州汽车销量有没有下降,我们暂时不知道。但楼市的成交量,仅今年1-7月商品房就成交了72413套,成交金额达2087亿元。


与此同时杭州的住户部门杠杆率,高达103.2%,位列全国第一。


再来看来上周数据,根据克而瑞统计,上周(8.5-8.11),杭州十区商品房共成交1312套,成交均价29504元/㎡,环比前一周成交套数下降51.8%,成交均价上涨3.6%。


其中,主城区商品房成交390套,成交均价42256元/㎡。环比前一周成交套数下降27.5%,成交均价下降0.6%。


(注:住宅成交榜单后,分析了上榜住宅还有的存量)





杭州十区近七周量价走势图


数据来源:克而瑞江浙区域



杭州十区商品房排行榜


数据来源:克而瑞江浙区域



杭州十区住宅排行榜


数据来源:克而瑞江浙区域


时代滨江悦首开1幢高层,之后还有7幢高层待售。


时代公馆高层+叠墅部分,还有485套房源待售。


澄品的高层和洋房已经分别开过一次,接下来本源预计会加推2幢洋房和2幢高层。


佳源府的中签率持续走低,最近一次仅有16%,之后只有5幢高层待售。


天城府已经推出所有房源。


上河宸章、昆盛肖邦已全盘售罄。



杭州十区酒店式公寓排行榜


数据来源:克而瑞江浙区域


数据说明:

截止时间:2019.8.5-8.11

统计范围:杭州十区商品房(上城区、下城区、江干区、拱墅区、滨江区、西湖区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区)

数据来源:克而瑞江浙区域

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